아파트 공시지가 조회 (바로가기)

공시지가 조회는 세금 부과, 부동산 거래 등 여러 상황에서 필요한 부분입니다.

이번 글에서는 온라인으로 간편하게 아파트 등의 주택 공시지가를 조회하는 방법을 소개하고자 합니다.

1. 공시지가란?

공시지가는 부동산 가격 공시에 관한 법률에 의거하여 정부가 토지 및 주택의 가치를 펴악해 공시한 적정 가격을 말합니다.

이 적정 가격은 부동산이 통상적으로 거래될 때 성립 가능성이 높다고 인정되는 가격 수준을 말합니다.

공시지가는 세금액 결정이나 부동산 거래 등에서 중요한 기준이 되기 때문에 온라인 조회 방법을 알고 있으면 편리합니다.

2. 아파트 공시지가 조회하기

아파트 공시지가를 빠르게 조회하는 방법은 다음과 같습니다. 

먼저 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다. 

홈페이지에 접속하면 상단 메뉴에서 공동주택 공시가격, 표준주택 공시가격, 개별단독구택 공시가격 메뉴를 확인할 수 있습니다.

그중 아파트는 공동주택으로 분류되기 때문에 공동주택 공시가격 메뉴를 선택합니다.

해당 페이지에서 주소, 지도 검색을 통해 아파트 공시지가 조회를 해볼 수 있습니다.

부동산 공시가격 알리미는 모바일 앱으로 다운로드하여 더 간편하게 조회할 수 있습니다.

공시가격 알리미 홈페이지에 외에도 포털사이트의 부동산 페이지 등에서 아파트 공시지가 조회를 간편하게 할 수 있습니다.

3. 공시지가가 중요한 이유

토지, 주택, 아파트 공시지가가 중요한 이유는 이 공시지가를 토대로 세금이 부과되고 금융 관련 업무의 가능 여부가 결정되기 때문입니다.

또한, 토지 및 주택 보상 및 도시 계획 개발 사업의 기준이 되기도 합니다.

공시지가는 매년 4월 새롭게 발표가 되는데요.

매년 발표되는 공시지가에 따라 여러 복지 혜택을 지원 여부가 결정되고 세금 부과액이 결정되는 등 여러 부분에 영향을 주기 때문에 많은 관심이 집중되기도 합니다.

공시지가 조회는 여러 방면에 필요한 것이지만 그 중에서도 부동산 거래에 관련해서 가장 중요한 부분입니다.

따라서, 부동산 매매 계획이 있는 경우 미리 아파트 공시지가 조회를 꼭 해보시기 바랍니다.

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